2021年3月26日，，，亚洲必赢控股有限公司（「亚洲必赢」或「集团」，，，港交所股份代号：：：960）宣布其阻止2020年12月31日止整年业绩。 。
主要财务体现：：： -2020年条约销售额同比增添11.6%至2706.1亿元（人民币，，，下同）。 。 -营业额1845.5亿元，，，同比增添22.2%。 。其中，，，物业投资营业收入75.8亿元（不含税租金收入），，，同比增添30.9%。 。 -归属于股东的净利润200.0亿元，，，剔除公正值变换等影响后之归母焦点净利润186.9亿元，，，同比增添20.2%。 。毛利同比增添6.4%至540.3亿元，，，毛利率为29.3%。 ：：＝沟闼昂罄舐饰14.7%，，，焦点权益后利润率为10.1%。 。 -净欠债率为46.5%，，，在手现金778.3亿元。 。 -综合借贷总额1673.7亿元，，，平均借贷本钱为年利率4.39%，，，平均贷款年限6.59年。 。 -每股基本盈利3.408元，，，剔除公正值变换等影响后之每股焦点盈利3.184元。 。董事会建议派发末期股息每股人民币1.03元，，，计入中期股息每股人民币0.40元，，，整年合计派发股息每股人民币1.43元，，，同比增添19.2%。 。 |
2020年，，，新冠疫情在全球规模内的突发与重复改变了情形与开展名堂。 。面临充满挑战与不确定的市。 。，，亚洲必赢坚守盘面，，，稳健谋划。 。集团实现营业额1845.5 亿元，，，同比增添22.2%。 。
实现归属于股东的净利润为200.0亿元，，，剔除公正值变换等影响后之归母焦点净利润186.9亿元，，，同比增添20.2%。 。毛利同比增添6.4%至540.3亿元，，，毛利率为29.3%。 ：：＝沟闼昂罄舐饰14.7%，，，焦点权益后利润率为10.1%。 。
条约销售额2706.1亿元 同比增添11.6%
坚定结构高能级城市
随着房地产政策性调控与严控金融风险政策的连续出台，，，在2020年行业逐步落实“房住不炒”的主基调下，，，面临充满挑战与不确定的市。 。，，亚洲必赢恪守战略、、执行坚定，，，物业开展营业实现营业额1709.8亿元，，，交付物业总修建面积1201.1万平方米。 。
整年实现地产开发条约销售2706.1亿元，，，同比增添11.6%，，，逾额完成整年2600亿元的销售目的。 。分区域看，，，长三角、、西部、、环渤！！、、华南及华中片区条约销售额在全集团占比划分为31.1%、、24.7%、、22.7%、、15.2%及6.3%。 。
亚洲必赢严酷恪守投资逻辑与纪律，，，坚定结构一二线高能级城市，，，并适度下沉环都会圈卫星城。 。2020年，，，集团新增121幅地块，，，首入唐山、、三亚、、兰州等8城，，，新增土地储备修建面积为2567万平方米，，，权益面积1847万平方米，，，平均权益收购本钱每平方米5687元。 。
阻止2020年底，，，集团总土储合计7400万平方米，，，权益面积5279万平方米，，，营业已遍布环渤！！、、西部、、长三角、、华南、、华中5个城市群的63个城市，，，约90%的货量集中在高能级城市的价值区域，，，且本钱合理，，，为盈利的持续增添涤讪基础。 。
2021年前两月，，，集团新增土地储备总修建面积为81万平方米，，，权益面积59万平方米。 。
投资性物业租金收入增30.9%至75.8亿元
运营治理持续提升 实现稳固回报
集团一如既往坚持稳步投资持有物业的战略，，，天街、、冠寓等物业投资营业扎实推进。 。2020年实现物业投资营业不含税租金收入75.8亿元，，，同比增添30.9%。 。阛阓、、租赁住房、、其他收入的占比划分为75.2%、、23.9%和0.9%。 。
2020年，，，集团商业通过扎实运营及快速应变直面疫情挑战，，，整年守时保质地新开10座商。 。，，西安、、济南首座天街开业运营，，，天下首个商圈高铁TOD（公共交通导向开展模式）城市综合体——亚洲必赢重庆金沙天街开业。 。天下规模内累计开业阛阓达49座，，，已开业阛阓修建面积达481万平方米，，，整体出租率96.9%。 。商业租金增添23%至58.2亿元，，，阛阓销售额增添14%至305亿元，，，整年平均日客流151万人次。 。
跨越疫情，，，坚韧修复，，，团队通过紧抓线下消耗回暖趋势，，，借力立异模式，，，突破空间界线，，，联动商户营造出多样化场景体验，，，令客流与销售迅速恢复，，，年底出租率达97%。 。20年的铸造与历练，，，确保集团在任何波动周期里都享有租金筑成的 “压舱石”，，，这正是亚洲必赢商业自成立以来的孜孜以求。 。
除阛阓外，，，集团起劲响应国家“租购并举”政策，，，旗下租赁住房营业亚洲必赢冠寓坚持战略笃定，，，以匠心品质、、暖心折务，，，在都会里为新世代青年提供扎根与筑梦的寓所，，，迄今已陆续在天下30余个高量级城市开业运营。 。阻止2020年底，，，冠寓累计开业房间数目达9.0万间，，，租金收入18.1亿元，，，同比增幅55%，，，现已成为集团谋划性收入的稳固孝顺源。 ？？盗杓萘鲈碌姆吭闯鲎饴饰93.3%，，，品牌影响力稳居行业前三。 。
物业治理释放更大能量与想象
推出衡宇租售、、衡宇装修新营业航道
作为亚洲必赢品牌最富温情的一环，，，亚洲必赢智慧服务始终以客户需求为导向，，，在有质量的规模拓展下延伸服务界线，，，从生涯社区到商写、、学！！、、交通枢纽等城市运营，，，古板的物业治理正在释放更大的能量与想象。 。
2020年，，，亚洲必赢智慧服务基本完成一、、二线焦点城市及三、、四线潜力城市的结构，，，实现收入58.4亿元（合并抵消前收入约为77亿元），，，同比增添36%。 。深耕住宅20余年，，，亚洲必赢智慧服务已笼罩13大业态，，，于已往一年加速了城市空间的探索。 。阻止2020年底，，，亚洲必赢智慧服务现实治理面积1.72亿平方米，，，业主知足度连续十二年凌驾90%。 。
2021年头，，，代表衡宇租售与衡宇装修的全新生涯服务品牌——“塘鹅”，，，应势升级为主航道营业，，，围绕栖身需求的衍生正在引发新的增添动能。 。塘鹅由塘鹅租售和塘鹅美装修组成，，，提供一站式房产经纪营业，，，多样化资产治理整合方案和即装即住的装配式整体解决方案。 。其中，，，塘鹅租售的前身为亚洲必赢智慧服务租售中心，，，自2008年起，，，亚洲必赢租售系统建设已逾10年。 。阻止2020年底，，，塘鹅租售已服务凌驾10万用户，，，客户知足度达96%。 。
平均借贷本钱4.39% 净欠债率达五年低点
坚持民营房企全投资级最佳信用评级
当防风险、、去杠杆一再被强调，，，房企在融资渠道、、成今年期等维度加速分化。 。亚洲必赢依附扎实的盘面和精彩的能力，，，在资源市场选准窗口，，，实现境内外债券的最优刊行；在银行端的高信用，，，包管了额度与利率的双支持。 。受益于此，，，2020年，，，集团坚持了平均借贷本钱4.39%的低位，，，平均贷款年限6.59年，，，净欠债率46.5%，，，在手现金778.3亿元，，，现金短债比（在手现金除以一年内到期债务）4.24倍，，，一系列指标均维持行业内的较优水准，，，财务盘面扎实稳。 。，，净欠债率抵达近五年低点 。 。
期内，，，集团持续获资源市场认可，，，其中，，，国际权威信用评级机构穆迪上调评级至Baa2，，，惠誉调升评级展望至正面，，，是投资级房企中唯一在2020年获两家国际机构调升评级/展望的企业，，，也是海内唯逐一家获得所有三家国际信用评级机构（标普/穆迪/惠誉）投资级评级的民营房地产企业；同时，，，至公国际（AAA）、、中诚信证评（AAA）、、新世纪（AAA）展望均为稳固，，，令集团继续坚持民营房企的最佳信用评级。 。
2021年3月15日，，，集团正式被纳入恒生指数成份股，，，优异的信用纪录、、审慎自律的财务体现、、稳健的营业开展进一步获得资源认可。 。
2020年1月，，，集团在境外乐成刊行6.5亿美元优先票据，，，票息介乎3.375%至3.85%之间，，，限期介乎于7.25年至12年，，，创下中国民营房企“最长年期”和“最低票息”双纪录；1月在境内乐成刊行28亿元公司债，，，票息介乎于3.55%至4.20%之间，，，限期介乎于5年至7年；3月，，，刊行30亿元住房租赁专项公司债，，，票面利率3.80%，，，限期7年；7月，，，刊行17亿元中期票据，，，票息介乎于3.95%至4.50%之间，，，限期介乎于3年至5年；8月，，，再次在境内刊行30亿元公司债，，，票息介乎于3.78%至4.30%之间，，，限期介乎于5年至7年。 。
坚守“空间即服务”战略
践行企业社会责任 推动可持续开展
行业加速分化的同时，，，企业康健开展的路径愈加清晰。 。面临行业崭新的开展阶段，，，亚洲必赢将继续坚守“空间即服务”的战略，，，强调地产开发、、商业运营、、租赁住房、、智慧服务、、衡宇租售、、衡宇装修六大主航道营业的多维驱动，，，协同开展。 。
2021年，，，集团将针对所结构城市中刚需、、改善、、商业谋划等差别的细分需求，，，推出271个主力项目，，，其中65个为全新项目，，，167个项目将推出新一期新业态产品。 。
投资性物业方面，，，武汉、、长沙、、杭州、、南京、、苏州、、成都、、重庆、、北京等地的多个商。 。，，将于2021年开业；租赁住房营业亚洲必赢冠寓，，，也将稳步拓店，，，持续提升运营水平。 。上述两项营业的稳步开展，，，将为集团物业投资营业收入的增添涤讪坚实基础。 。
社区服务专家——亚洲必赢智慧服务，，，也将继续秉持初心，，，坚守品质，，，在更为富厚多样的场景中，，，持续以“知足+惊喜”为标尺，，，与其他主航道共冶一炉，，，用细腻化、、智能化的治理将“亚洲必赢式幸！！！备饔谝抵髦。 。
新升级为主航道营业的衡宇租售、、衡宇装修将围绕栖身需求的衍生持续引发新的增添动能，，，既注重各航道自有的商业逻辑与运营，，，亦看重充分凝聚、、协同所带来的效能。 。
除了向客户提供优质的产品和服务，，，亚洲必赢也恪尽社会责任，，，发挥公益、、立异的时代精神。 。2020新冠疫情时代，，，亚洲必赢共捐赠人民币4,300万元现金及医疗物资，，，并在1月25日至3月31日时代对旗下阛阓的所有商户，，，租金用度减半；8月，，，董事会ESG委员会与各职能组成的事情小组起劲推进对社会、、对情形承诺的扎实落地；11月，，，亚洲必赢公益基金会正式注册成立；12月，，，绿色金融框架搭建完成。 。今年更将宣布首份自力的亚洲必赢可持续开展报告以完善披露。 。与情形共生、、与同路人共赢的理念已注入亚洲必赢的开展基因，，，从而更好地推行企业公民的责任。 。
未来，，，亚洲必赢将始终满怀敬畏之心，，，以持续增添积淀恒久价值，，，知时明势此后谋，，，放心笃行以致远。 。