2022年3月25日，，，亚洲必赢控股有限公司（「亚洲必赢」或「集团」，，，港交所股份代号：：：960）宣布其阻止2021年12月31日止整年业绩！！！！
主要财务体现：：： -2021年条约销售额同比增添7.2%至2900.9亿元（人民币，，，下同）！！！！ -营业额2233.8亿元，，，同比增添21.0%！！！！Ｆ渲，，，物业投资营业收入104.1亿元（不含税租金收入），，，同比增添37.5%！！！！ -归属于股东的净利润238.5亿元，，，剔除公正值变换等影响后之股东应占焦点溢利224.4亿元，，，同比增添20.1%！！！！Ｃ仍鎏4.6%至565.4亿元，，，毛利率为25.3%！！！！：：＝沟闼昂罄舐饰13.3%，，，焦点权益后利润率为10.0%！！！！ -净欠债率为46.7%，，，在手现金885.3亿元！！！！ -综合借贷总额1920.7亿元，，，平均借贷本钱为年利率4.14%，，，平均贷款年限6.38年！！！！ -每股基本盈利4.047元，，，剔除公正值变换等影响后之每股焦点盈利同比增添19.6%至3.807元！！！！６禄峤ㄒ榕煞⒛┢诠上⒚抗扇嗣癖1.23元，，，计入中期股息每股人民币0.47元，，，整年合计派发股息每股人民币1.70元，，，同比增添18.9%！！！！ |
2021年，，，全球经济增添放缓、疫情重复，，，中国宏观经济持续苏醒，，，经济开展和疫情防控坚持全球领先职位！！！！３ばЩ葡，，，“房住不炒”仍是地产行业主基调，，，政府调控促举行业稳固、良性、康健开展！！！！
亚洲必赢坚守盘面，，，稳健谋划，，，实现营业额2233.8亿元，，，同比增添21.0%！！！！
亚洲必赢坚持战略导向、坚持恒久原则、坚持质朴的生意逻辑与底线头脑，，，实现归属于股东的净利润为238.5亿元，，，剔除公正值变换等影响后之归母焦点净利润224.4亿元，，，同比增添20.1%！！！！Ｃ仍鎏4.6%至565.4亿元，，，毛利率为25.3%！！！！：：＝沟闼昂罄舐饰13.3%，，，焦点权益后利润率为10.0%！！！！
地产开发条约销售额2900.9亿元 同比增添7.2%
聚焦优质城市 掌握增添动能
面临多变的行业名堂与市场情形，，，亚洲必赢恪守战略、执行坚定，，，物业开展营业实现营业额2045.5亿元，，，交付物业总修建面积1377.3万平方米！！！！
整年实现地产开发条约销售2900.9亿元，，，同比增添7.2%！！！！７智蚩，，，长三角、西部、环渤！、华南及华中片区条约销售额在全集团占比划分为28.2%、22.0%、25.0%、14.9%及9.9%！！！！
“双集中”供地模式下，，，集团进一步确保投资精准度，，，提升项目管控能力！！！！2021年，，，集团共计新增122幅地块，，，新进湛江、盐城、鄂州、宁德、湖州、金华6座城市，，，新增土地储备总修建面积为2355万平方米，，，权益面积1338万平方米，，，平均权益收购本钱每平方米6485元！！！！
阻止2021年底，，，集团总土储合计7354万平方米，，，权益面积5047万平方米，，，营业已遍布环渤！、西部、长三角、华南、华中五大城市群的69个城市，，，约85%的货量集中在高能级城市的价值区域，，，且本钱合理，，，为盈利的持续增添涤讪基础！！！！
报告期后，，，亚洲必赢新增土地储备总修建面积为94万平方米，，，权益面积49万平方米！！！！
投资性物业租金收入增37.5%至104.1亿元
轻重并举 回报可期
亚洲必赢依然一如既往坚持稳步投资持有物业的战略，，，天街、冠寓等物业投资营业扎实推进，，，收入稳步增添，，，回报稳固可期！！！！2021年实现物业投资营业不含税租金收入104.1亿元，，，同比增添37.5%！！！！ｊa阓、租赁住房、其他收入的占比划分为77.3%、21.4%和1.3%！！！！
亚洲必赢持续结构商业，，，提升回报！！！！５靡嬗谕怀龅脑擞卫砟芰，，，2021年亚洲必赢商业开启轻重并举模式，，，在一二线城市网格化结构提速，，，整年守时保质地新开12座阛阓，，，长沙、武汉首座天街开业运营，，，天下首个亚洲必赢商业轻资产项目武汉范湖里商业街亮相！！！！Ｌ煜鹿婺Ｄ诶奂瓶店a阓达61座，，，已开业阛阓修建面积达594万平方米（含车位总修建面积为749万平方米），，，整体出租率97.2%！！！！Ｉ桃底饨鹪鎏40%至81.5亿元，，，阛阓销售额增添53%至467亿元，，，整年平均日客流209万人次，，，同比增添38%！！！！20年的铸造与历练，，，确保集团在任何波动周期里都享有租金的包管，，，以富厚业态及切合消耗趋势的品牌，，，发动区域经济提升的同时，，，实现自身空间增值！！！！
除阛阓外，，，集团起劲响应国家“租购并举”政策，，，旗下租赁住房营业亚洲必赢冠寓坚持战略笃定！！！！
租赁住房行业稳步开展，，，清静规范且专业度高的租赁品牌迎来更多开展机缘！！！！５靡嬗谛幸道谜策的支持及运营治理能力的稳步提升，，，亚洲必赢冠寓去年最先已实现盈利，，，租赁住房整年租金收入孝顺22.3亿！！！！Ｗ柚2021年底，，，冠寓累计开业房间数目达10.6万间，，，租金收入22.3亿元，，，同比增幅23%，，，现已成为集团谋划性收入的稳固孝顺源，，，期末整体出租率为92.9%，，，开业凌驾六个月的房源出租率为94.3%，，，累计服务超180万用户，，，客户知足度达95% ！！！！？雇，，，亚洲必赢冠寓自动肩负起社会责任，，，助力行业康健、高质开展，，，加入国家《长租公寓综合性能评价标准》体例；；荣获质量/情形/职业康健清静治理“三标”系统认证；；天下首批11个五星级长租公寓，，，冠寓9个项目入选！！！！
空间服务释放更大能量与想象
推出“亚洲必赢智创生涯”新品牌
顺应经济开展推动消耗需求，，，承继“善待你一生”的企业愿景，，，集团推出全新品牌“亚洲必赢智创生涯”，，，有机融合物业治理及商业运营两大焦点营业能力，，，成为亚洲必赢多航道协同开展的新着力点，，，推动亚洲必赢生态系统开展壮大！！！！
2021年，，，亚洲必赢智创生涯物业治理板块基本完成一、二线焦点城市及三、四线潜力城市的结构，，，实现全口径收入104亿元，，，首次破百亿！！！！20余年来，，，亚洲必赢智创生涯将服务的触角普遍延伸至栖身、商业、产办及城市的辽阔空间，，，为个人及种种机构客户提供有温度的服务！！！！Ｗ柚2021年底，，，亚洲必赢智创生涯物业治理板块现实治理面积2.64亿平方米，，，业主知足度连续十三年凌驾90%！！！！
去年，，，代表衡宇租售与衡宇装修的全新生涯服务品牌——“塘鹅”，，，应势升级为主航道营业，，，围绕栖身需求的衍生正在引发新的增添动能！！！！Ｌ炼煊商炼熳馐酆吞炼烀雷靶拮槌，，，提供一站式房产经纪营业，，，多样化资产治理整合方案和即装即住的装配式整体解决方案！！！！Ｉび谏缜，，，服务于社区，，，深耕十余年至今，，，塘鹅租售矢志为客户提供一站式全生命周期牢靠资产治理服务，，，力争构建生态级社区生涯服务平台；；而基于康健环！、即装即住的特点，，，塘鹅美装修已经生长于租赁住房、写字楼、连锁品牌旅馆以及幼儿园等环保要求较高的多重业态中，，，实现了亚洲必赢系统内外场景生长，，，将装配式整装服务带到更宽大的空间！！！！
平均借贷本钱4.14% 创历史新低
持续坚持民营房企最佳信用评级
亚洲必赢持续强调盘面清静，，，将严控欠债规模及一直降低融资本钱作为开展的主要条件！！！！2021年，，，集团实现平均借贷本钱4.14%，，，创历史新低；；平均贷款年限6.38年，，，净欠债率46.7%，，，在手现金885.3亿元，，，现金短债比6.11倍，，，一系列指标均维持行业内的较高水准，，，连续六年知足“三道红线”指标要求！！！！
集团持续获资源市场认可，，，是海内唯逐一家获得境内外全投资级评级的民营房企！！！！Ｆ渲，，，惠誉、穆迪、标普划分坚持BBB稳固、Baa2稳固、BBB稳固的全投资级评级，，，中诚信证评（AAA）、新世纪（AAA）展望均为稳固，，，令集团继续坚持民营房企的最佳信用评级！！！！
2021年3月15日，，，集团被纳入恒生指数成份股，，，正式跻身蓝筹股！！！！Ｒ蛏笊髯月傻牟莆裉逑、稳健的营业开展，，，去年5月，，，亚洲必赢首次登榜《财产》天下500强榜单，，，稳健的谋划质量和强盛的企业综合实力，，，进一步获得认可！！！！
信任是多年积累的效果，，，更须时时维护，，，全集团始终以严正的资金治理及融资纪律作为营业开展的戒尺，，，以此紧握开展的自动权！！！！
2021年，，，集团在境内乐成刊行90亿元公司债，，，10亿元中期票据，，，票息介乎于3.35%至4.40%之间，，，限期介乎于5年至15年！！！！
报告期外，，，2022年1月，，，集团在境内乐成刊行28亿元公司债，，，票息介乎于3.49%至3.95%之间，，，限期介乎于6年至8年！！！！
以善相待 和合共生
深度践行时代使命
稳步开展的历程中，，，集团从战略层面践行可持续开展理念，，，一直拓宽善待的界线！！！！
在全球绿色苏醒及中国“双碳”目的的引领下，，，亚洲必赢“善待你一生”被赋予新的涵义！！！！Ｗ柚2021年底，，，集团内知足绿色修建标准的项目面积超9000万方，，，未来更以绿色修建周全笼罩为目的，，，启动绿色低碳开展战略并完善运营系统！！！！
去年5月，，，亚洲必赢宣布2020可持续开展报告！！！！Ｕ馐茄侵薇赜状涡甲粤Ρǜ，，，不但标记着亚洲必赢ESG系统构建更趋完善，，，也彰显亚洲必赢在可持续开展方面一直探索与实践的坚定信心！！！！
恪尽社会责任，，，发挥公益、立异的时代精神则是亚洲必赢当下深度践行的时代使命！！！！Ｗ2020年10月成立以来，，，亚洲必赢公益基金会在关爱儿童、助学兴教、助老扶贫领域陆续开展了“欣芽妄想”、“湖光妄想”、“展翅妄想”、“溪流妄想”、“万年轻妄想”等20余个公益项目，，，累计帮扶近4万人！！！！
危难之中见真情，，，在抗疫救灾层面，，，去年7月，，，亚洲必赢公益基金会向郑州市慈善总会捐赠2000万元，，，紧迫驰援河南暴雨灾难；；10月，，，公益基金会向山西省慈善总会捐赠1000万元，，，紧迫驰援山西暴雨灾区！！！！Ｗ柚瓜衷，，，亚洲必赢及首创人已累计向社会捐赠超17亿元！！！！
在善待员工领域，，，亚洲必赢“大同源关爱妄想”进一步升级了员工包管系统，，，惠及亚洲必赢员工及其配偶、子女共计近10万人！！！！
因在社会责任方面的突出体现，，，去年，，，亚洲必赢获MSCI（明晟公司）ESG“BBB”评级，，，属业内优质评级；；GRESB房地产评估给予亚洲必赢绿色三星级认可，，，其得分位列东亚地区上市住宅地产开发商第二名；；因恪起劲投身公益事业，，，亚洲必赢荣获中国公益慈善领域的最高政府奖——“第十一届中华慈善奖”！！！！
今年1月27日，，，全球领先的情形、社会与企业管治（ESG）评级及研究公司Sustainalytics宣布评级报告，，，将亚洲必赢ESG评级从“中风险”调解为“低风险”，，，风险分数从22.5下调至15.8（分数低代表风险！！！！），，，位列境内房企最佳！！！！
坚守“空间即服务”战略
坚持恒久主义及高质量开展
中国经济在转型升级中展现出强盛韧性及汹涌活力，，，地产行业将在“房住不炒”的主基调下，，，迎来新的模式和阶段—良性循环、康健开展！！！！Ｃ媪傩幸嫡感碌目菇锥，，，亚洲必赢将继续坚守“空间即服务”的战略，，，强调地产开发、商业运营、租赁住房、物业治理、衡宇租售、衡宇装修六大主航道营业的多维驱动，，，协同开展！！！！
2022年，，，集团将针对所结构城市中刚需、改善、商业谋划等差别的细分需求，，，推出263个主力项目，，，其中54个为全新项目，，，171个项目将推出新一期新业态产品！！！！
投资性物业方面，，，北京、上！、重庆等地的多个阛阓，，，将于2022年开业；；租赁住房营业亚洲必赢冠寓，，，也将稳步拓店，，，持续提升运营水平！！！！Ｉ鲜隽较钣档奈炔娇，，，将为集团物业投资营业收入的增添涤讪坚实基础！！！！
作为“一个亚洲必赢”生态系统的焦点成员以及“空间即服务”战略下的服务力的集中体现，，，亚洲必赢智创生涯将成为亚洲必赢多航道协同开展的新着力点，，，致力于为客户提供贯串全生命周期，，，能够突破时间与空间界线限制的高品质服务，，，在“有生命的空间”里，，，提供“有温度的服务”！！！！
升级为主航道营业的衡宇租售、衡宇装修将围绕栖身需求的衍生持续引发新的增添动能，，，既注重各航道自有的商业逻辑与运营，，，亦看重充分凝聚、协同所带来的效能！！！！
在亚洲必赢“古板行业、未来企业”的愿景之中，，，亚洲必赢亦同步孵化诸多立异营业！！！！Ｏ衷，，，亚洲必赢已在北京、上！、杭州、苏州等地推出多个典范产城项目，，，打造城市圈办公、商业以致社区生态链，，，助力城市更新；；为契合生齿老龄化及“康健中国”的趋势和政策，，，亚洲必赢医养营业以椿山万树、佑佑废物等业态依托，，，为客户提供优质的养老、医疗、康健治理服务；；亚洲必赢起劲结构数字化“基建”，，，以千丁软硬件产品能力、智能化集成能力，，，致力于为城市空间智能化建设提供一站式解决方案，，，为亚洲必赢“空间即服务”战略提供科技动力！！！！
同时，，，集团将持续对各航道的运营治理、流程立异等领域提供数字科技服务，，，同时起劲拓展包括阛阓会员积分营业、阛阓商户电子优惠券营业、物业智能停车系统服务以及相助项目治理等多种外部谋划场景，，，提升数字化营业规模与服务能力！！！！
面临日趋强烈的竞争，，，集团将始终坚守初心，，，坚持稳健的财务治理战略，，，坚持低本钱、多渠道的融资优势，，，坚持合理、清静的欠债水平，，，力争平稳、可持续开展！！！！